1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%
藤和ハイタウン平野駅前
大阪府大阪市平野区平野元町
/ 平野駅 徒歩3分
1994年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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5階 / 60.79㎡の場合
相場
2,069万円
34.0万円/㎡
896
1,678
2,460
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,460万円
27.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和ハイタウン平野駅前
1,830万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 60.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,830万円 | 30.1万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 2,390万円 | 30.4万円 | 5階 | 78.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 25.2万円 | 10階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,888万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,380万円 | 29.2万円 | 7階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 31.5万円 | 5階 | 78.71㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 藤和ハイタウン平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅3分 | 1,830万円 | 30.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ディオ・フェルティ平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネブライトスクエア平野 大阪市平野区加美東一丁目 | 新加美駅7分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/17 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,840万円 | 31.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランシティ平野 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅7分 | 2,200万円 | 33.4万円 | 65.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
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