藤和ハイタウン平野駅前

  • 大阪府大阪市平野区平野元町

  • / 平野駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,390万円
30.4万円/㎡
相場
2,599万円
33.0万円/㎡
1,326
2,174
3,023
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜3,023万円
27.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
藤和ハイタウン平野駅前
2,390万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 78.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,390万円30.4万円5階 78.71㎡ 4LDK南
2025/07/271,830万円30.1万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2025/07/082,390万円30.4万円5階 78.71㎡ 3LDK南
2025/03/101,980万円31.5万円13階 62.77㎡ 3LDK東
2025/03/072,390万円29.3万円5階 81.48㎡ 4LDK南
2025/02/251,888万円31.1万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2024/12/152,380万円29.2万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2024/12/151,888万円31.1万円7階 60.79㎡ 3LDK東
2024/11/302,480万円30.4万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2024/08/301,580万円25.2万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2024/07/202,480万円31.5万円5階 78.71㎡ 4LDK南
2024/04/172,420万円29.7万円7階 81.48㎡ 4LDK南東
2024/02/212,580万円31.7万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2024/02/111,880万円23.1万円14階 81.48㎡ 4LDK南
2024/01/281,680万円26.8万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2024/01/161,380万円22.7万円9階 60.79㎡ 3LDK東
2024/01/131,380万円22.7万円9階 60.79㎡ 2LDK東
2023/12/091,580万円19.4万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2023/11/252,680万円32.9万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2023/11/251,980万円24.3万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2023/11/251,850万円29.5万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2023/11/101,988万円32.7万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2023/08/251,880万円30.0万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2023/07/091,900万円30.1万円14階 63.15㎡ 3LDK南
2023/06/112,400万円38.0万円14階 63.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,390万円30.4万円78.71㎡4LDK5階 / 14階建 南1994年121戸SRC
2025/06/12ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,380万円37.6万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2025/07/14ルネブライトスクエア平野
大阪市平野区加美東一丁目
新加美駅7分 1,690万円23.3万円72.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年144戸RC
2024/07/17ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2SLDK3階 / 15階建 南東1995年75戸SRC
2025/06/02ファミール平野弐番館
大阪市平野区加美鞍作三丁目
加美駅11分 2,280万円35.2万円64.7㎡2LDK9階 / 14階建 東1989年92戸SRC
2024/09/07レジオン平野
大阪市平野区瓜破一丁目
喜連瓜破駅5分 2,450万円33.7万円72.62㎡2SLDK9階 / 9階建 南1998年77戸RC
2024/09/22センチュリー八尾南
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅4分 2,280万円25.4万円89.59㎡3LDK1階 / 9階建 南西1989年75戸SRC
2025/07/19グランシティ平野
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅7分 1,980万円30.0万円65.96㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1997年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市平野区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して10.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市平野区
34.0万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン平野駅前
所在地大阪府大阪市平野区平野元町
交通平野駅徒歩3分
築年月1994年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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